Chủ Nhật, 6 tháng 1, 2019

Biệt thự phố đẹp đáng sống tại Sài Gòn [ SENTURIA NAM SAI GON ]

Theo đuổi xu hướng hiện đại và phát triển của xã hội, thu nhập và tiêu chuẩn sống của người dân được chú ý và nâng cao, kéo theo xu hướng đó không thể thiếu nhu cầu nhà ở, do việc ưu tiên tiêu chuẩn sống nên nhu cầu nhà ở cũng là một đề tài nóng nhất không thể bỏ lỡ trong cuộc đời mỗi con người . 
 Mời bạn xem thêm: Thông tin dự án nhà ở xã hội quận 9
Nếu như nói về trước kia thì tiêu chí chọn nhà ở chỉ dành là nơi an cư, là tổ ấm, nói nhanh là “có chỗ chui ra chui vào, giống như phong tục người bắc” là nơi nghỉ ngơi và ngả lưng sau mỗi ngày vói bộn bề công việc, thì ngày nay ngoài việc đó ra nhà ở còn được chú ý và chăm chút nhất định, hàng trăm những tiêu chí đặt ra khi mua hoặc xây dựng một căn nhà . Một trong những tiêu chí đầu tiên được đặt ra khi sở hữu nhà đó chính là: vị trí đi lại của ngôi nhà, giá thành của ngôi nhà , điều cũng không thể thiếu và thu hút nhất chính là thiết kế bố trí căn nhà, khu vực có thân thiện với môi trường, không gian sống ra sao.


Và để đáp ứng những tiêu chí trên, không ai khác bạn có thể tham khảo Senturia Nam Sài Gòn, một ngôi nhà bạn đáng quan tâm khi có dự định mua, một trong những sản phẩm đang được đông đảo khách hàng quan tâm tại khu Nam, với không gian và quy mô 20ha cùng việc thiết kế đẳng cấp mang phong cách địa Trung Hải, và vị trí nằm mặt tiền Nguyễn Văn Linh, sát Phú Mỹ Hưng , Quận 7, chắc chắn rằng với những điểm mạnh mà dự án có được sẽ đáp ứng cho bạn một không gian sống tốt nhất với thời đại hiện nay.
Xem ngay : Gía bán thanh toán dự án Senturia Nam Sài Gòn

Vị thế kết nối tâm điểm

Khi mua nhà vị trí là tiêu chí đầu tiên được khách hàng đề cập đầu tiên, và là điều sẽ để khách hàng có quyết định mua hay là không . Thông thường khi mua dự án sẽ phụ thuộc về sự thuận lợi cho công tác của cả gia đình như làm việc cũng như học tập, …với tiêu chí đó khách hàng sẽ lựa chọn để tìm cho mình một nơi phù hợp nhất . Sở hữu vị trí tuyệt đẹp tại khu Nam không ai khách chính là Senturia Nam Sài Gòn, mẫu biệt thự nhà phố Senturia Nam Sài Gòn chọn cho mình khu đất rộng 19,8ha tại mặt tiền Nguyễn Văn Linh, liền kề Quận 7 ( Phú Mỹ Hưng ), nằm tại khu vực trải dài theo bờ sông cầu Xóm Củi, cách trung tâm Phú Mỹ Hưng chưa đầy 10 phút di chuyển theo Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, chỉ mất thời gian ít phút đã có thể tới trung tâm Quận 1 qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát, cùng với đó là vị trí sở hữu lợi thế giáp ranh Quận 8, và thêm vào đó là hệ thống trung tâm thương mại cũng như hệ thống bệnh viện, hệ thống trường đại học quốc tế dày đặc, ….khi sở hữu nhà tại dự án, mọi vị trí bạn muốn đi đều trở lên dễ dàng. 

Dự án biệt thự Senturia Tiến Phước

Mẫu nhà lạ mắt xuất hiện tại Sài Gòn dòng Senturia

Những điểm không đâu xa tạo nên nét đẹp cũng như sự thu hút của dự án Senturia Nam Sài Gòn đó chính là sự kết hợp hòa quyệt phong cách kiến trúc vùng Địa Trung Hải, với sự kết hợp trong thiết kế đã kiến tạo lên một không gian tiện nghi và hiện đại theo phong cách mới . Toàn thể kiến trúc sẽ được xây dựng, biệt thự mái xanh, nhữn hàng hiên và tưởng nhà được tô màu vàng nhạt, tượng trưng cho nắng và cát biển, thể hiện những nét nổi bật và kiến tạo một ngôi nhà như một khu nghỉ dưỡng cap cấp, tách biệt sự ồn ào của đường xá bên ngoài . Khi sống tại Senturia Nam Sài Gòn khách hàng sẽ được tận hưởng và trải nghiệm những gì mới mẻ nhất của phong cách đương đại.

Không gian sống tại Senturia Nam SaiGon “ chuẩn xanh “

Với tốc độ phát triển theo đô thị hóa thì lựa chọn cho mình một không gian sống yên bình, đằm thắm và không khi trong lành, gần gũi với thiện nhiên đang là xu hướng được nhiều khách hàng tìm đến một nơi có không gian sống xanh, hòa quyện cùng thiên nhiên . Nắm bắt được tiêu chí đó, Chủ Đầu Tư đã dành đến 70% quỹ đất để dành cho xây dựng tiên ích cũng như không gian sống của dự án, mật độ dự án chỉ xây dựng với 29,34% , các tiện ích như công viên, cây xanh, hồ bơi, vườn hoa, hệ thống nướng trong và ngoài trời, ….những tiện ích ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của khách hàng được Chủ Đầu Tư chú trọng và xây dựng không ít ngay tại dự án, điều đặc biệt ở dự án trong dòng nhà phố biệt thự Senturia đó chính là không thể thiếu một vườn hoa phong cách Địa Trung Hải, nơi tích hợp của tất cả các loài hoa lạ và vô vàn màu sắc .Còn gì tuyệt vời hơn khi ngôi nhà của bạn có đầy đủ những sự yên bình và sắc xanh.

Tiện nghi trên từng bước chân tại KĐT Senturia Nam SàiGòn

Không chỉ quan tâm dành tâm huyết cho các vấn đề môi trường sống, thiết kế kiến trúc mởi mẻ ,…mà Senturia Nam Sài Gòn có nâng cao cuộc sống cho cư dân qua hệ thống tiện ích dày đặc không đâu xa mà là ngay trong dự án . Chỉ là vài phút đi bộ từ khu biệt thự là đã có thể sử dụng ngay các tiện ích : hồ bơi, công viên, phố đi bộ, công viên ven sông, vườn nước, khi thể dục thể thao, sân bóng, gym, spa, café,…Đặc biệt hơn là lợi thế giáp sông nên cũng được thiết kế thêm những hình thức giải trí như câu cá, câu tôm, …..

Những điểm nổi bậy phía trên là điểm cộng thu hút khách hàng lớn nhất của mẫu biệt thự phố đẹp Senturia Nam Sài Gòn, ngoài ra mức giá cũng là điều vô cùn cạnh tranh với các dự án cùng phân khúc, nhưng đến với dự án sẽ được Chủ Đầu Tư xem xét và giúp ích cho khách hàng thuận lợi về mọi mặt nhất có thể.

Ngoài Senturia Nam Sài gòn, Tiến Phước cũng đang triển khai đồng thời thêm dự án Senturia An Phú Quận 2, bạn có thể tham khảo ngay bên dưới đây.

Có thể bạn quan tâm : Dự án Senturia An Phú Quận 2
Read More...

Thứ Ba, 11 tháng 9, 2018

Thông tin dự án Nhà ở xã hội River Park Tower Quận 9

Một số thông tin cơ bản về dự án Nhà ở xã hội River Park Tower Quận 9.

Dự án do Công ty cổ phần Bất động sản Exim - Eximland làm chủ đầu tư. Eximland được đánh giá là chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng bất động sản với các dự án đã hoàn thành như Cao ốc Satra Eximland Quận Phú Nhuận, khu dân cư Exim Garden...

Dự án căn hộ River Park Tower Quận 9 là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của công ty Eximland. Kỳ vọng nằm trong khu vực có thị trường bất động sản cực kỳ nóng sốt, dự án Nhà ở xã hội River Park Tower Quận 9 sẽ là sản phẩm căn hộ được săn đón nhất thời điểm cuối năm 2018.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu cao cấp, khách hàng sẽ không nghĩ rằng mình đang ở căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hôi,
View về Land Mark 81 tầng cực đẹp.
Với bước đột phát về thiết kế và tiện ích, dự án căn hộ river park tower quận 9 sẽ thay đổi hoàn toàn suy nghĩ của khách hàng về dự án nhà ở xã hội. CĐT Eximland sẽ tiến hành xây dựng dự án nhà ở xã hội river park tower với chất lượng tương đương các dự án căn hộ thương mại khác trong cùng khu vực.
Nhà ở xã hội nhưng sẽ có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, shophouse kinh doanh, tầng hầm để xe thông minh....

Hãy cùng còn chờ siêu phẩm nhà ở xã hội tại khu vực quận 9 trong những tháng cuối năm 2018.
Tag: river park tower, căn hộ river park tower, nhà ở xã hội river park tower...
website chính thức của dự án: http://riverparktowerquan9.com/

Read More...

Thứ Tư, 17 tháng 5, 2017

Chốt lãi suất cho vay ưu đãi NOXH trong năm 2017 là 4,8%/năm

Thủ tướng vừa ban hành Quyết định 630/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng chính sách xã hội năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng); lãi suất nợ quá hạn tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng).
Định kỳ hàng năm, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện sơ kết, đánh giá; đề xuất, kiến nghị điều chỉnh lãi suất cho phù hợp. Mức lãi suất được ấn định này còn thấp hơn mức 5% được áp dụng khi thực hiện gói tín dụng 30.000 tỷ đồng trước đây.
Đối tượng được vay vốn ưu đãi không đổi (được quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở). Các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
Trước đó, nhiều người lo ngại gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất vay 5%/năm kết thúc, người thu nhập thấp sẽ không còn cơ hội mua nhà bởi lãi suất vay ở các ngân hàng thương mại được xác định là ngoài tầm với. Vào tháng 6 năm ngoái, Chính phủ đã quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội, nhưng những người muốn vay vẫn khó có cơ hội tiếp cận.
Nguyên tắc vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội là khách hàng phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại đây với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ.
Như vậy, so với đầu năm 2017, mức lãi suất cho vay ưu đãi dành riêng cho các dự án NOXH giảm từ 5%/năm xuống còn 4,8%/năm. Đây là một tin cực kỳ vui đối với khách hàng mua các dự án NOXH. Tuy nhiên, trên đây mới chỉ là thông tin chốt lãi suất ưu đãi cho vay, hiện tại vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể việc làm thủ tục hồ sơ vay vốn như thế nào, trình tự ra sao. Do đó, gói vay 4,8% này vẫn chưa được áp dụng vào thực tiễn.
Trong thời gian tới, hi vọng sẽ có thông tư hướng dẫn cụ thể cho Quyết định trên của Thủ Tướng Chính Phủ để người thu nhập thấp có cơ hội được tiếp cận gói vay lãi suất ưu đãi.
Tag: quyết định 630 của thủ tướng chính phủ, gói vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, căn hộ chương dương home, nhà ở xã hội chương dương home
Read More...

Chủ Nhật, 7 tháng 5, 2017

Mặt bằng thiết kế căn hộ Chương Dương Home Block C1

Dự án NOXH Chương Dương Home bao gồm 5 Block căn hộ cao 12 tầng. Trong đó:
+ Block A1, A2: Là block căn hộ thương mại - Hiện tại chưa mở bán.
+ Block B, C1 và C2 : Là Block nhà ở xã hội, được ưu đãi giá từ nhà nước.
Hiện tại, Block B đã bán hết. Công ty đang mở bán Block C1, Block C2 dành riêng cho thuê và thuê mua (Không bán).
Dưới đây là mặt bằng thiết kế căn hộ Chương Dương Home Block C1:
Phối cảnh toàn khu dự án căn hộ Chương Dương Home
Phối cảnh và thiết kế điển hình căn hộ Chương Dương Home
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Chương Dương Home Block C1
Thiết kế căn hộ 1 Phòng ngủ Block C1

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ thuộc Block C1
Hiện tại, Công ty chúng tôi đang mở bán Block C1 - Đang cho khách hàng giữ chỗ ưu tiên căn và tầng để làm hồ sơ đăng ký mua NOXH Chương Dương Home. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh để được tư vấn tận tình về dự án và hồ sơ đăng ký mua.
Read More...

Thứ Bảy, 22 tháng 4, 2017

Cập nhật những hình ảnh thực tế tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home ngày 22/4/2017. Quý khách hàng lưu ý cập nhật lại cách đếm số tầng tại dự án Chương Dương Home: Tầng trệt (tầng 1) sẽ là tầng căn hộ Shophouse và nơi để xe máy, tầng này có độ cao trần gần 6m, cao ngang 2 tầng căn hộ thông thường. Tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 2.
Cụ thể tiến độ xây dựng của các Block căn hộ Chương Dương Home hiện tại như sau:
Tiến độ Block căn hộ thương mại A1 và A2: 
Block A1: Đang thi công đến sàn tầng 4, chuẩn bị lên cột sàn tầng 5.
Block A2: chưa thi công
Tiến độ xây dựng Block Nhà ở xã hội B - C1 và C2
Block B: Đang thi công đổ sàn tầng 4, chuẩn bị lên cột sàn tầng 5
Block C1 và C2: Vẫn đang thi công phần móng cọc, "dự kiến" cuối tháng 4, đầu tháng 5 sẽ hoàn thiện phần móng.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế ghi nhận tại công trường dự án Chương Dương Home ngày 22/4/2017. Quý khách hàng quan tâm đến tiến độ và thông tin dự án, có thể theo dõi Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/canhochuongduonghome/ để cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất.
Cổng vào công trường dự án NOXH Chương Dương Home
Toàn cảnh công trường dự án Chương Dương Home
Block thương mại A1 đã thi công đến sàn tầng 4, chuẩn bị thi công cột sàn tầng 5
Block A1 tuy đã thi công đến sàn tầng 4, nhưng vẫn chưa mở bán. Dự kiến tháng 7/2017 công ty mới mở bán Block A1
Chương Dương Home là dự án hiếm hoi tại TP.HCM đã thi công lên tầng rồi mà vẫn chưa mở bán hàng.
Cận cảnh hình ảnh tiến độ xây dựng Block B - Block NOXH mở bán trước tết 2017 (View căn góc BXX30)
Block B hiện tại cũng đang thi công đổ sàn tầng 4 (theo cách đếm số tầng mới cập nhật)
2 Block B và A1 có tiến độ xây dựng và chất lượng xây dựng tương đương nhau
Dự án Chương Dương Home sẽ có tầng trệt (tầng 1) là căn hộ Shophouse kinh doanh (View trên là view về công viên nội khu - căn góc BXX30 - BXX17)
Căn hộ Shophouse kinh doanh sẽ có độ cao trần gần 6m - cao tương đương 2 tầng căn hộ thông thường.
View các căn hộ BXX09 - BXX11 - BXX12A - BXX15, view về nội khu rất đẹp
Công trường dự án luôn tấp nập công nhân làm việc, những ngày thi công đổ sàn, sẽ làm thêm ca 3, ca 4.
Block C1 vẫn đang thi công phần móng. Khi nào hoàn thiện phần móng, chúng tôi sẽ cập nhật hình ảnh mới nhất cũng như biên bản nghiệm thu phần móng để Quý khách theo dõi.
Quý khách hàng quan tâm dự án NOXH Chương Dương Home có thể liên hệ Hotline PKD để được tư vấn thêm về dự án cũng như tư vấn hồ sơ đăng ký mua NOXH hoặc theo dõi thông tin tại website: http://chuongduonghome.com/ hoặc Fanpage Facebook https://www.facebook.com/canhochuongduonghome/
Read More...

Thứ Năm, 20 tháng 4, 2017

Dự thảo cơ chế cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay nhà ở xã hội

Bộ Tài chính đang dự thảo Quyết định về cơ chế cấp bù chênh lệch lãi suất do thực hiện chính sách tín dụng theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Khách hàng mong mỏi gói vay ưu đãi của Chính Phủ
Theo đó các khoản cho vay được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Đã ký hợp đồng tín dụng và đã được giải ngân vốn vay tại các tổ chức tín dụng theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; đúng đối tượng và khách hàng vay vốn sử dụng vốn vay đúng mục đích theo quy định của pháp luật; là khoản cho vay trong hạn tại thời điểm cấp bù chênh lệch lãi suất.
Về mức chênh lệch lãi suất cấp bù, dự thảo đề xuất 2 phương án bao gồm:
Phương án 1: Lãi suất cho vay tham chiếu là mức lãi suất cho vay thấp nhất đối với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn cùng kỳ hạn trong cùng thời kỳ của từng tổ chức tín dụng.
Theo đó, mức chênh lệch lãi suất cấp bù được xác định như sau: Đối với cho vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, mức chênh lệch lãi suất cấp bù được tính bằng mức lãi suất cho vay thấp nhất đối với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn cùng kỳ hạn trong cùng thời kỳ của tổ chức tín dụng trừ đi mức lãi suất cho vay theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 15 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.
Đối với cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức chênh lệch lãi suất cấp bù được tính bằng mức lãi suất cho vay thấp nhất đối với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn cùng kỳ hạn trong cùng thời kỳ của tổ chức tín dụng trừ đi mức lãi suất quy định tại điểm b khoản 5 Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.
Trường hợp các tổ chức tín dụng không có quy định lãi suất đối với khoản cho vay có thời hạn cho vay dài tương ứng với thời hạn cho vay thực tế của khoản cho vay phù hợp với quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, để xác định mức chênh lệch lãi suất cấp bù, các tổ chức tín dụng sử dụng mức lãi suất cho vay áp dụng đối với khoản cho vay lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn có thời hạn cho vay ngắn hơn gần nhất với thời hạn cho vay thực tế của khoản cho vay. Khi lãi suất cho vay lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn có thay đổi, các tổ chức tín dụng có trách nhiệm báo cáo Bộ Tài chính về mức lãi suất cho vay thấp nhất của các kỳ hạn để làm căn cứ xác định mức cấp bù lãi suất.
Phương án 2: Lãi suất cho vay tham chiếu là mức lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng đồng Việt Nam của tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực do NHNN công bố. Theo đó, mức chênh lệch lãi suất cấp bù được xác định như sau:
Đối với cho vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Mức chênh lệch lãi suất cấp bù được tính bằng mức lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng đồng Việt Nam của tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực do NHNN công bố trừ đi mức lãi suất theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 15 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.
Đối với cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Mức chênh lệch lãi suất cấp bù được tính bằng mức lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng đồng Việt Nam của tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực do NHNN công bố trừ đi mức lãi suất quy định tại điểm b khoản 5 Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.
Khi lãi suất cho ngắn hạn tối đa bằng đồng Việt Nam của tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực có thay đổi, Ngân hàng Nhà nước thông báo cho Bộ Tài chính về mức lãi suất cho vay để làm căn cứ xác định mức cấp bù lãi suất.
Read More...

Thứ Sáu, 24 tháng 3, 2017

Những bí quyết lựa chọn căn hộ chung cư dễ dàng

Ngày nay, phần lớn những cặp vợ chồng trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà bởi lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có và giá cả phù hợp hơn so với mua nhà đất.


Trên thị trường hiện nay có không ít những dự án đã và đang triển khai như: nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở giá rẻ (13-15 triệu/m2), nhà ở thương mại (trên dưới 20 triệu/m2) và nhà ở cao cấp (trên trên 30 triệu/m2). Bạn có thể tùy vào tình hình tài chính của mình để xem xét những căn hộ trong khả năng.
Tuy nhiên, không phải cặp vợ chồng nào cũng am hiểu tường tận và lựa chọn một cách thông minh cho tổ ấm tương lai của mình. Trên thực tế đã có không ít những tranh chấp giữa cư dân với chủ đầu tư về phí dịch vụ, chất lượng công trình cũng như những tiện ích đi kèm. Thậm chí có trường hợp còn phải bỏ của chạy lấy người vì môi trường sống ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và tâm lý....
Dưới đây là một số những lưu ý cần thiết khi quyết định mua nhà bạn nhất định các gia đình phải lưu tâm.
1.Xác định rõ khả năng tài chính để mua căn hộ
Tiền là điều kiện cần cho bạn có một ngôi nhà mới. Trước khi quyết định mua nhà, việc đầu tiên là bạn phải biết chắc được thực lực tài chính của mình. Bạn phải xác định rõ mình có bao nhiêu tiền và lựa chọn căn hộ trong khoảng nào cho phù hợp.
Bên cạnh nguồn thu nhập của bản thân, bạn cũng có thể huy động thêm từ gia đình, hay nhờ hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng. Hiện nay, nhiều dự án căn hộ có hỗ trợ dịch vụ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc mua nhà. Song, bạn cần xác định rõ tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng để chuẩn bị tài chính phù hợp, tránh tình trạng “nai lưng” để trả nợ.

2.Tìm hiểu thật cặn kẽ thông tin dự án
Khi mua căn hộ chung cư, việc tìm hiểu một số thông tin như: năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án...là vô cùng cần thiết. Theo kinh nghiệm của nhiều người, tốt nhất nên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín có những dự án được kiểm nghiệm bởi khách hàng vào những thời gian trước đó.
Tiếp đến là chất lượng công trình, tiến độ bàn giao nhà hay một số giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ với khu đất và những vấn đề về quy hoạch kèm theo.
Đây là việc làm vô cùng cần thiết để có thể tránh được những rủi do hoặc các tranh chấp về sau.
3.Vị trí căn hộ đóng vai trò quan trọng
Một lưu ý quan trọng khi mua nhà đó là vị trí dự án. Bạn phải biết rằng vị trí dự án ảnh hưởng đến giá cả và độ phù hợp cũng như sự thuận tiện cho việc học hành của con cái và việc làm của bạn. Khi mua nhà bạn nên xem xét vị trí gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, nơi làm việc…, không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Ngôi nhà chưa đẹp có thể sửa lại trong tương lai như vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bán đi và mua nhà nơi khác.
4.Tìm hiểu rõ môi trường sống
Bạn cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, bạn cần một môi trường tốt để sinh sống. Căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống.
Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”.
Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.
5.Lưu ý chỗ đỗ xe
Thời gian qua, báo chí đã từng đưa tin về rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này.
Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe (mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…).
6.Hệ thống báo cháy và an ninh tòa nhà
Trên thực tế đã từng có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở chung cư khiến nhiều cư dân khiếp sợ. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
Bên cạnh đó, cũng tìm hiểu xem hệ thống đảm bảo an ninh cho tòa nhà, hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà....
7.Lưu ý đến hợp đồng, giá cả và điều kiện thanh toán
Thông thường, hợp đồng mua bán thường do bên bán đề ra nên sẽ có lợi nhiều cho bên bán. Bên mua thường có nhiều trách nhiệm và nghĩa vụ trong khi quyền lợi lại ít hơn đáng kể. Là người mua, bạn cần chú ý đến thực tế này và dành sự quan tâm đáng kể cho nó trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn dở dang, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.
Theo Tri Thức Trẻ
Read More...

Nhà ở xã hội Chương Dương Home

CHO CUỘC SỐNG TỐT ĐẸP HƠN

Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home do công ty Cổ phần Chương Dương làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công xây dựng vào ngày 9/12/2016. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Quận Thủ Đức, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp 1.205 căn hộ giá rẻ từ 580 triệu – 950 triệu/căn (Bao gồm VAT), đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cán bộ, công nhân viên chức nhà nước, người có thu nhập thấp tại địa phương…

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHƯƠNG DƯƠNG HOME THEO FORM DƯỚI ĐÂY

  • Vị Trí: Căn hộ Chương Dương Home : Đường số 12 - P.Trường Thọ - Quận Thủ Đức. Ngay ngã tư Bình Thái, Ngã tư MK đi vào.
  • Quy mô dự án Chương Dương Home:
    Tổng diện tích: 26.340 m2
    Số Block: 5 Block căn hộ - 1 Trung tâm thương mại 5 tầng - 1 Trường mẫu giáo 2 tầng
    Số căn hộ: 1.205 căn hộ
    Loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ
    Diện tích: từ 40m2 - 65m2.
    Thời gian bàn giao:Năm 2018
    Giá bán: 14,5tr/m2 (Bao gồm Vat)
Phoi canh can ho chuong duong home

Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Chương Dương (Công ty trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Số 1 - CC1) - Là chủ đầu tư nổi tiếng trong lĩnh vực xây lắp, thi công các công trình giao thông, dân dụng, và lĩnh vực đầu tư Bất động sản căn hộ.khốc liệt này.

Công ty Cổ phần Chương Dương đã từng thi công rất nhiều công trình; trong đó có nhiều công trình lớn, quan trọng của đất nước như : nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Kiên Giang; Nhà Máy Thủy Điện Trị An – Đồng Nai; Nhà Máy Thuỷ Điện Thác Mơ, Đài Vệ Tinh Mặt Đất Hoa Sen; Các Nhà Máy Nhiệt Điện Phú Mỹ I, Phú Mỹ 2.2; Nhà Thi Đấu TDTT Phú Thọ phục vụ thi đấu Seagame 22, Cung Trình diễn Hoa Hậu Hoàn Vũ 2008 tại Nha Trang, v.v… Về mảng Bất động sản căn hộ, Công ty Cổ phần Chương Dương đã đầu tư xây dựng hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng 2 dự án nổi tiếng, đó là dự án khu căn hộ Central Garden Quận 1 và dự án căn hộ Tân Hương Tower Quận Tân Phú. Cả 2 dự án này đều đã bàn giao nhà cho khách hàng đúng thời gian cam kết.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Chất lượng sản phẩm là trọng tâm: Luôn hướng đến những cái mới, năng động và chấp nhận thay đổi để sản phẩm là hoàn hảo nhất.
Lợi ích khách hàng là then chốt: Tối đa hoá lợi nhuận và đảm bảo tốc độ tăng trưởng ổn định, bền vững cho khách hàng.
Chia sẻ cộng đồng là nghĩa vụ: Tiên phong trong sứ mệnh phục vụ khách hàng, cổ đông và xã hội.
Tạo dựng dấu ấn riêng: Bằng tính đột phá, sáng tạo trong kinh doanh và quản trị điều hành.

Dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home hiện đang có tiến độ cực kỳ tốt.

Cập nhật tiến độ xây dựng ngày 19/7/2017 : Block thương mại A1: Đã tiến hành cất nóc, đang mở bán đợt đầu tiên, giá cực kỳ tốt

Block B: Đã thi công đến sàn tầng 12. Block C1 - C2 - A2: Đang thi công phần móng.

Xem cập nhật tiến độ thường xuyên TẠI ĐÂY

Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ

  • Thông tin lãi suất: Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Gia Định hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi, chỉ 7,8%/năm đầu tiên.
  • Thời gian vay: 10 năm - 15 năm, tối đa là 20 năm
  • Hồ sơ vay ngân hàng: Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng lao động, bảng sao kê lương (hợp đồng cho thuê nhà, xe để chứng minh thu nhập), CMND, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú, giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân.
  • Xem thêm thông tin chi tiết về hỗ trợ từ ngân hàng tại: website

Lý do nên chọn căn hộ Chương Dương Home làm nơi an cư lạc nghiệp

Vị trí đắc địa, giá bán tốt nhất khu vực

  • Vị trí đắc địa: Dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home tọa lạc tại Đường số 12 - P.Trường Thọ - Q.Thủ Đức. Vị trí này trung tâm Quận Thủ Đức, ngay Ga Số 9 và số 10 của Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Kết nối giao thông từ dự án đến các khu vực lân cận cực kỳ tốt.
  • Giá bán tốt nhất khu vực: Giá bán dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home chỉ 14,48tr/m2 (Có VAT), trung bình 1 căn sẽ từ 580 triệu - 950 triệu. So với giá các căn hộ trong khu vực, căn hộ Chương Dương Home có giá bán rẻ hơn rất nhiều.
  • Tiến độ xây dựng cực kỳ tốt: Tiến độ xây dựng cảu dự án luôn được đảm bảo, đúng kế hoạch đề ra. Các khách hàng mua Block A1 và Block B sẽ được nhận nhà vào đầu năm 2018.

Chủ đầu tư uy tín - Ưu đãi lãi suất từ ngân hàng

  • Chủ đầu tư Chương Dương: Là một trong những chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực phát triển nhà ở tại TP.HCM với các dự án Central Garden - Tân Hương Tower đã hoàn thiện và bàn giao sổ hồng cho khách hàng đúng tiến độ.
  • Ưu đãi lãi suất cho vay từ ngân hàng: Khách hàng mua dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home sẽ có cơ hội được tiếp cận gói vay ưu đãi từ Chính Phủ - Lãi suất vay chỉ 4,8%/cố định 15 năm. Đây là lãi suất vay ưu đãi cực tốt, tốt hơn hẳn so với gói vay 30 ngàn tỷ trước đây. Tuy nhiên, hiện tại đang chờ thông tư hướng dẫn cụ thể, mới được áp dụng gói vay này.
Đăng ký nhận thông tin để được hỗ trợ tư vấn hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Chương Dương Home.

Vị trí căn hộ Chương Dương Home

  • Căn hộ Chương Dương Home tọa lạc tại Đường số 12 - P.Trường Thọ - Q.Thủ Đức.
  • Dự án nằm ngay trung tâm Quận Thủ Đức, kết nối dễ dàng với trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 3 thông qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội và tuyến đường Đại Lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm. Kết nối với Quận Gò Vâp, Tân Bình, Bình Thạnh thông qua tuyến đường Đại Lộ Phạm Văn Đồng.
  • Đặc biệt, dự án Chương Dương Home nằm gần ngay Ga Metro số 9 và số 10, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên. Khi tuyến Metro này đi vào hoạt động, kết nối từ dự án Chương Dương Home sẽ cực kỳ tuyệt vời, Quý khách hàng sẽ mất chưa tới 7 phút để di chuyển về trung tâm Quận 1.
  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
vi tri can ho chuong duong home

Tiến độ xây dựng thực tế tại dự án Chương Dương Home

Căn hộ Chương Dương Home có tiến độ xây dựng đang rất đúng kế hoạch đề ra. Dự kiến Quý I/2018 sẽ bàn giao Block A1 và B. Cuối năm 2018 bàn giao Block C1.

tien do can ho chuong duong home

Tiến độ thực tế Chương Dương Home

tien do block a1

Block A1 đã hoàn thành cất nóc.

Block A1 và B

Block A1 và B

Một góc dự án chương dương home

Một góc dự án Chương Dương Home

Đăng ký ngay để nhận thông tin và hồ sơ mua NOXH Chương Dương Home

Hình ảnh thực tế nhà mẫu

CHƯƠNG DƯƠNG HOME