Chủ Nhật, 25 tháng 12, 2016

Ngày 31/12/2016, chính thức kết thúc gói vay 30.000 tỷ

Theo thông tin mới nhất từ Ngân hàng nhà nước, sau ngày 31/12/2016  sẽ chính thức khép lại gói vay hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ, sau thời gian này, các khách hàng mua nhà dù đã ký kết theo chương trình nhưng chưa được giải ngân sẽ phải chịu lãi suất thương mại, coa hơn 2-3 lần so với lãi suất của gói 30.000 tỷ.

Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông cáo cho biết sẽ giải ngân hết 30.000 tỷ đồng vào ngày 31/12. Như vậy, chỉ còn chưa đầy chục ngày nữa, gói tín dụng hỗ trợ người thu nhập thấp có nhà để ở và đồng thời để phục hồi thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng chính thức khép lại. 

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tính đến nay, hơn 50.000 cá nhân, hộ gia đình đã cải thiện chỗ ở nhờ gói 30.000 tỷ đồng. Ngân hàng nhà nước cũng tái khẳng định việc sẽ không hỗ trợ các khoản vay dù ký kết theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng giải ngân sau ngày 31/12/2016 (với khách vay là cá nhân) và sau ngày 30/6/2016 (với khách vay là doanh nghiệp).

Như vậy, tất cả các khoản giải ngân vay mua nhà từ 1/1/2017 của khách hàng ký theo gói 30.000 tỷ đồng sẽ phải chịu lãi suất thương mại thỏa thuận (có thể cao gấp 2-3 lần lãi suất ưu đãi).

Trước đó, cơ quan này từng xin ý kiến Chính phủ để có biện pháp tháo gỡ vướng mắc cho người mua nhà giải ngân sau ngày 30/6 tiếp tục được tính theo lãi suất ưu đãi. Tính đến hết tháng 11/2016, chương trình đã giải ngân 29.239 tỷ đồng, trong đó 82% nguồn vốn này dành cho các cá nhân mua, thuê mua hoặc đầu tư cải tạo nhà để ở. Dư nợ đến 30/11 đối với nhóm khách hàng cá nhân của gói 30.000 tỷ còn 20.650 tỷ đồng.

Gói 30.000 tỷ được đưa ra vào đầu năm 2013, giữa lúc thị trường địa ốc đang ở đáy của cuộc khủng hoảng kéo dài từ giữa năm 2011. Nhưng sau 3 năm, gói tín dụng này liên tục phải điều chỉnh từ điều kiện, đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến các thủ tục xác nhận... Từ chỉ có 4 ngân hàng cho vay, gói 30.000 tỷ đã được Ngân hàng Nhà nước mở rộng lên 19 nhà băng để tạo thuận tiện cho người dân.
Có thể nói, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ này đã giúp cho những người mua nhà có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà tại TP.HCM, cũng như giúp cho thị trường BĐS cả nước trong giai đoạn 2013 - 2016 phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, tới thời điểm 31/12/2016, vẫn có nhiều khách hàng đã được vay gói 30.000 tỷ nhưng do dự án chưa hoàn thành nên vẫn chưa được giải ngân hết, và còn rất nhiều khách hàng chưa tiếp cận được với gói 30.00 tỷ đồng này.

Gói hỗ trợ tín dụng dành cho người có thu nhập thấp vẫn đang là nhu cầu cấp thiết và ưu tiên hàng đầu của các lãnh đạo CP. Trong năm 2017, sẽ bùng nổ căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ dưới 1 tỷ, cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Dự kiến, sẽ có những gói hỗ trợ ưu đãi lãi suất dành cho các khách hàng có nhu cầu đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội (Chỉ dành cho nhà ở xã hội theo quy định của nhà nước), mức lãi suất có thể tốt hơn rất nhiều so với gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ.

Trong năm 2017, sẽ có nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM được triển khai xây dựng, điển hình nhất là dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home tại Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức, kế đó là dự án nhà ở xã hội kết hợp thương mại của Eximland: dự án căn hộ river park tower quận 9 ...
Hi vọng rằng, gói vay sẽ góp phần hỗ trợ tối đa cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM.
(Tổng hợp internet)

CHƯƠNG DƯƠNG HOME