Thứ Ba, 21 tháng 2, 2017

Gói vay tạo lập nhà ở lãi suất 4.7% cố định 15 năm của Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM

Kính gửi Quý khách hàng của dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home.
Gói vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội - Thường gọi là gói 5% cố định 15 năm dành cho khách hàng vay mua nhà ở xã hội đã được chốt lãi suất là 5%, tuy nhiên, hiện tại chưa được áp dụng vào thực tiễn vì đang chờ Thông tư hướng dẫn của Thủ tướng Chính Phủ.
Tuy nhiên, có 1 thông tin cực vui dành cho Khách hàng mua dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home - Thuộc đối tượng 7: Cán bộ công chức, viên chức nhà nước, sẽ được hỗ trợ gói vay ưu đãi của Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) với mức cho vay tối đa 500 triệu/người, lãi suất ưu đãi chỉ 4.7%/năm, cố định 15 năm. 
Dưới đây là một số thông tin chi tiết của gói vay 500 triệu này:
1.  Đối tượng vay:
1.1  Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố;
1.2  Có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh;
1.3  Có thời gian công tác tại cơ quan,  đơn vị từ 03 năm liên tục trở lên;
2.  Điều kiện về nhà ở:
  2.1 Tại thời điểm vay tiền , người vay tiền mua nhà (sau đây gọi tắt là người vay) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất;
  2.2 Bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết  chính sách về nhà ở, đất ở;
3.  Điều kiện về tài chính:
3.1 Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/ nhà dự định mua;
3.2 Có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay;
3.3 Thế chấp bằng chính căn hộ/ nhà mà người vay sẽ mua.
4.  Mức cho vay, thời hạn và lãi suất:
4.1 Mức vốn vay: Tối đa là 70% giá trị căn hộ/ nhà nhưng không vượt quá 500 triệu đồng/một hồ sơ. [Lưu ý giá trị căn nhà phải được thể hiện đúng trong Hợp đồng mua bán nhà]
4.2 Thời hạn vay: Tối đa 15 năm.
4.3 Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.
5.   Hồ sơ vay:
5.1 Giấy đề nghị vay tiền và phương án trả nợ vay [theo mẫu];
5.2 Giấy xác nhận thực trạng nhà ở người vay khi vay tiền tạo lập nhà ở tại Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM [theo mẫu].
5.3 Giấy xác nhận về thu nhập và thời gian công tác của người vay khi vay tiền tạo lập nhà ở tại Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM [theo mẫu];
5.4 Hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh, Chứng minh nhân dân của người vay và người hôn phối (nếu có) [02 bản sao/mỗi người] (mang theo bản gốc để đối chiếu)
 5.5 Quyết định bố trí công tác /Hợp đồng lao động hoặc Sổ Bảo hiểm xã hội (01 bản sao) để chứng minh thời gian làm việc tại cơ quan Nhà nước tổng cộng từ 03 năm liên tục trở lên.
5.6 Quyết định mức lương, bảng lương/hoặc các giấy tờ chứng minh khoản thu nhập khác  03 tháng gần nhất (01 bản sao).
5.7 Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân) (01 bản chính) hoặc giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (02 bản sao).
5.8 Trường hợp người vay đã tìm được nhà để mua thì bổ sung: Chứng từ pháp lý sở hữu liên quan căn hộ/căn nhà dự định mua hoặc giấy đăng ký mua nhà của dự án,...v...v… (01 bản sao) nêu rõ địa chỉ, diện tích, giá bán, tình trạng pháp lý chủ quyền căn hộ/ nhà, để thực hiện việc thế chấp tài sản khi vay tiền.
6. Thủ tục vay:
Người vay lập hồ sơ đề nghị vay tiền (theo mục 5), Ban chấp hành Công đoàn và Thủ trưởng cơ quan thẩm tra xác nhận đúng đối tượng và đảm bảo các điều kiện theo mục 1 và 2;
- Người vay nộp hồ sơ tại Quỹ Phát triển nhà ở thành phố.
- Sau khi thẩm định các điều kiện và khả năng tài chính của người vay, Quỹ Phát triển nhà ở sẽ có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay hoặc không đồng ý cho vay.
7. Khách hàng cần thêm thông tin xin vui lòng liên hệ:
   Quỹ Phát triển nhà ở thành phố:
          121 Bà Huyện Thanh Quan, phường 9, Quận 3
Điện thoại:  08 3931 9898   * Fax:  08 352 64 884  *

Nguồn bài viết: http://www.hof.com.vn/cho-vay/17-cho-vay-tao-lap-nha-o.html và http://www.hof.com.vn/hoi-dap/11-hoi--dap-1.html
CHƯƠNG DƯƠNG HOME